💼 CAMBUÍ – CASA COMERCIAL NA RUA ANTONIO LAPA

Localização nobre, reforma impecável e versatilidade para diversos segmentos!

Essa ampla casa comercial, situada em uma das ruas mais tradicionais e valorizadas do Cambuí, é perfeita para quem busca um imóvel de alto padrão com múltiplas possibilidades de uso — seja comercial ou residencial.

✨ Destaques do imóvel

• 10 salas amplas (06 na casa principal e 03 na edícula), ideais para escritórios, clínicas, showrooms e empresas de serviços

• 02 banheiros + 01 lavabo

• Cozinha arejada e funcional

• Área coberta com luz natural, integrada entre cozinha e sala

• Sala de entrada com lareira, charmosa e acolhedora

• Jardim frontal e garagem para 1 carro (podendo ser ampliada para 2)

• Edícula com telhado novo e forro de gesso termoacústico, oferecendo conforto térmico e acústico

🛠️ Reforma completa

O imóvel foi totalmente modernizado, incluindo:

• Piso de porcelanato novo em todos os cômodos

• Pontos e fiação para ar-condicionado

• Instalações elétricas e hidráulicas novas

• Portas, fechaduras, puxadores, torneiras, lavatórios, metais, luminárias e tomadas — todos novos e recém-instalados

🏡 Uso residencial opcional

Pode ser facilmente adaptada para moradia, com:

• 03 dormitórios

• Salas de estar e jantar amplas

• Sala com lareira e edícula multifuncional nos fundos

📍 Localizada na Rua Antônio Lapa, no coração do Cambuí, próximo a restaurantes, padarias, bancos e todo o comércio local — uma oportunidade única para quem busca visibilidade, conforto e estilo.

💰 Aluguel: R$ 8.000,00

🏠 IPTU: R$ 474,63

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe desta casa exclusiva!

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